1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
19.6万円/㎡
前年比-9.3%
西宮市
24.9万円/㎡
前年比-19.9%
鳴尾コーポ
兵庫県西宮市鳴尾町一丁目
/ 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分
1971年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
595万円
15.8万円/㎡
202
464
726
988
AI査定結果
推定相場価格
595万円
15.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
464万円〜726万円
12.3万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2025年6月12日
鳴尾コーポ
550万円（14.6万円/㎡）/ 1階 / 37.63㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は17.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 550万円 | 14.6万円 | 1階 | 37.63㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/08 | 780万円 | 20.7万円 | 1階 | 37.63㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/26 | 650万円 | 16.3万円 | 4階 | 39.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 600万円 | 15.9万円 | 4階 | 37.63㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/11/08 | 700万円 | 18.6万円 | 4階 | 37.63㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は16.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 鳴尾コーポ 西宮市鳴尾町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 550万円 | 14.6万円 | 37.63㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/04 | 西宮第3コーポラスB棟 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 780万円 | 17.2万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 68戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/31 | 甲子園第5コーポラス 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅7分 | 490万円 | 12.5万円 | 39.07㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/11 | 甲子園第7コーポラス 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅10分 | 600万円 | 13.6万円 | 44.28㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/01 | 浦風ハイツ 西宮市甲子園浦風町 | 甲子園駅4分 | 520万円 | 16.1万円 | 32.28㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1975年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/24 | ニュー甲子園ハイツ 西宮市甲子園網引町 | 甲子園駅12分 | 450万円 | 11.1万円 | 40.62㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/15 | 甲子園第3コーポラス 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅5分 | 680万円 | 15.6万円 | 43.58㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/15 | 甲子園第2コーポラス 西宮市二見町 | 甲子園口駅9分 | 850万円 | 19.6万円 | 43.45㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1967年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/20 | ボーンハウス 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅13分 | 980万円 | 21.4万円 | 45.73㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/22 | マンションラージ 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅11分 | 980万円 | 21.9万円 | 44.79㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 1戸 | RC |
| 2025/02/12 | メゾン夙川 西宮市室川町 | 西宮駅15分 | 798万円 | 20.9万円 | 38.16㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/18 | 香枦園第2コーポラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅5分 | 700万円 | 16.6万円 | 42.12㎡ | 2D・K | 3階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/26 | 夙川第1コーポラス 西宮市殿山町 | 夙川駅6分 | 550万円 | 13.3万円 | 41.22㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1967年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/25 | 仁川リバーサイドハイツA棟 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 600万円 | 13.9万円 | 43.27㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/12 | 甲陽マンション 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅5分 | 650万円 | 15.2万円 | 42.86㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1967年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%下落、西宮市では19.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は西宮市の平均と比較して41.4%割安です。